女人看了看角落裏的一個並沒有亮燈的樓盤，知道這裏是明年纔會開啟的新專案。

    “是啊，江先生難道對這裏也有興趣？這是我們公司新建好的一個樓盤，在寶安區跟南山區的交界，雖然比不上那些知名豪宅，不過老闆打算在這裏建設一個大公園，讓人在樓下就能感受到大自然的氣息，不過目前只是作為展示，還沒有開盤呢。”

    小麗解釋了一遍。

    江越點點頭。

    提起華陽寶庭，江越那可就太有興趣了。

    寶安區雖說屬於關外，關外的豪宅比起關內的確實要差上許多，但是，旁人不知道的是，十幾年後，這裏將會創造出國內房地產行業的神話。

    如果沒記錯的話，將來TX集團跟寶奢集團就會在這裏合作建立一個國際學校，對標的就是大馬哥的西湖大學。

    當然，這裏麵是帶有官方背景的。

    大馬哥的西湖大學自從宣佈建校開始，就吸引了眾多人的眼光，到建成以後，學校的錄取條件更是極其嚴苛。

    每一個被選進去的人都是天才中的天才，亦或者是行業中具有絕對話語權的人，其中還有諾貝爾獎的獲得者。

    凡是看過成員名單的人都會忍不住驚訝，因為這裏麵隨便拉出一個人來都具有改變世界的力量。

    雖然外國這種名流匯聚的集會早已有之，例如著名的共濟會，當然，它們的性質比較複雜一點，因為這個組織甚至掌握了很多的國家機器。

    其實華夏官方對於這種行業精英的聚會，態度一直是模稜兩可的，畢竟這些人聚集起來，若真想做出點什麼來，那是很恐怖的。

    當然，也有的組織從設立開始就是爲了能夠實現每個企業間的資源互補。

    例如TX跟寶奢集團的這所國際學校，就是官方爲了整合科技領域的國內外資源而設立的。

    畢竟是牽扯到了科技人才，如果官方親自下場，難免會引起一些非議，這就有些不方便了，所以便把小馬哥作為專案的發起人退了出來。

    大馬確實是個聰明人，很懂得為自己裝上很多的盔甲，不過，小馬哥也不笨，盔甲就算再強，也抵不住一記重重的鐵拳。

    當然，對於這其中的恩恩怨怨與是是非非，江越的興趣不大，他看中的就是這裏的商機。

    十幾年後這塊不起眼的地方將吸引一大批人才入駐，而“華陽寶庭”就是這些人才最主要的聚集地，後來網路上還出現過一個很出名的影片。

    一個博主在“華陽寶庭”門口蹲伏了一星期，拍到了上百個科技行業的大佬，後來這個小區也被人稱為“華夏矽谷的臥室”。

    “嗯，這個地方我挺喜歡的，感覺兩個區都接駁了，應該會很方便，你記得到時候開盤了告訴我。”

    小麗有些無語。

    一般來說買房的人是不會買交界處的房子的，因為容易出現行政區域重疊的情況，出點什麼事需要去找相關部門的時候，容易出現踢皮球的情況。

    不過，江越既然看中的是這裏的方便，自己也沒什麼好說的。

    他竟然這麼說了，說明以後還有合作的機會，培養一個老客戶也挺好的。

    不過，這時候她卻是有些為難地說道：“江先生，因為業績沒達標，所以我也不確定再過幾個月還在不在，所以恕我沒法答應你這個要求。”

    好傢伙，丈母孃這會怎麼學聰明瞭。

    “你放心，我已經大概看完這裏的房子了，南山的這一套，對了，老江，幾樓合適？或者，你要不要跟我媽商量商量？”

    江越忽然看了看江建國。

    開玩笑，這可是在外面，江建國又是個好面子的人，自然要表現得強勢一些。

    “八樓吧，八樓不錯，不用問你媽，我做主。”

    “嗯，好，八樓，全款吧。”

    “啥？全款？”

    小麗一度懷疑直接是不是聽錯了，眼前這兩父子打扮得挺一般的，沒想到一出手就是全款。

    雖然南山區的這套房子比不上羅湖的，不過全款買的話也要差不多三百萬。

    “對，有什麼問題嗎？”

    “沒有沒有，經理！我開單了！”

    小麗很興奮地說道。

    “兒子，幹嘛買這裏的房子啊？我剛剛看了，龍崗區的房價今年可是上漲了三成呢，而且你看，這裏才6200一平，上漲的空間大著呢。”

    這是做投資時十分常見的一個誤區，其實購買低價的東西不能只看上漲空間，因為這是很虛的，畢竟這是屬於未來預期。

    再說了，龍崗的房價確實低，但是，這個地方也是十幾年後所有地區上漲速度最小的。

    江越記得他畢業之後的第二份工作就是來了深城，當時找了一圈，發現龍崗地區多的是二手房跟城中村，這裏的房價也是最便宜的。

    江越在這裏度過了大半年的合租時光。

    不過，價格低對於剛出來的畢業生肯定好，但現在江越是投資者，自然就看不上這裏了。

    之所以選擇南山，是因為將來此地的房價上漲幅度雖然略慢於福田，不過上漲的因素卻是江越最為看好的。

    目前和今後相當長的一段時間裏，來自全國各地的科技精英人才會成為深城新移民的主要力量。

    而這些新移民將聚集在南山，自然會形成人才聚集效應，形成特有的人文軟環境，他們中的佼佼者，也就成為南山住房最大的剛需。

    再加上目前深城幾乎所有的高等院校也都聚集在南山，而全國近50所精英大學在深城的分支機構也都設定在南山，使得南山成為深城的人才高地。

    至於福田這個產生出最多地王的地方，是以金融產業發家的，再輔以華強北的商貿，所以也集聚了不少的金融人才。

    但是金融產業相對高階，聚集的從業人員數量卻比較少，特別是高階金融人才的數量就更少，這和數量龐大、待遇也較高的南山科技產業的從業人數就相差太多。

    這便是南山的房價超越福田的根本原因之一。