什麼唏噓感慨都是功成名就之後的矯情。

    當日的實情是，當大夥來到鬼街一般的“迎春街”的時候，每個人的心都是拔涼的。

    這是活人住的地方麼？

    怎的沒有一點人氣呢？

    原來是正對著西廠大門，難怪了，煞氣如此之重，果然是生人勿近。

    這就是安全，宜商的好去處？

    方公子也學會了吹牛皮不嫌炮大這門本事了麼？

    果然世間最不靠譜的就是俵子的腿，書生的嘴！

    “各位高鄰，大家看這地方如何？”方唐鏡笑容滿面，如同剛騙到了大公雞的小狐狸。

    他竟是稱呼起大家高鄰，擺明了是要將人留在這裏的了。

    這個……

    還真不好回答。

    “呃，公子，不知您是想聽真話還是想聽假話？”麻掌櫃到底跟方唐鏡熟絡些，壯著膽子半開玩笑地說道。

    方唐鏡大笑道：“老麻，咱也算是老交情了，你還不知道我嗎？有話直說。”

    正是知道順之者昌，逆之則亡纔不敢亂說話的啊，裘員外就是活生生的反面教材，以前多牛哄哄的一個人，現在見了你就跟老鼠見一貓一般。

    麻掌櫃肚子裡雖是如此想，面上卻是與有榮焉受寵若驚的樣子。

    “公子從來寬宏大量，我老麻就斗膽說兩句真心話。”麻掌櫃咳嗽兩聲說道：

    “不瞞公子，這裏地方並不偏僻，四周人家倒也眾多，通往各處的道路還算便利。但為何卻是人煙稀少，想必是無人敢走大門，只好從後門出行，走了其他街道的緣故吧？若是人流正常，倒也是個經商的好地方，不過嘛，這衙門朝南開，嘿嘿，怕是誰也沒法……”

    你嬢，哪壺不開提哪壺，老子記住你這瘦竹杆了！王千戶狠狠地剜了麻掌櫃一眼，不過王掌櫃正說得嘴滑，完全沒注意到王千戶的怨念。

    “好，老麻不愧是個有眼光的，一眼就看出了弊端所在，有前途！”方唐鏡大加肯定，話風一轉，又問道：

    “若是衙門朝西開呢？咱們把大門改了，會不會人氣便旺了？”

    開大門？所有人都呆怔了一下。

    這……真的可以嗎？

    衙門朝南開，這似乎已經是不成文的規矩，若不是有特別的緣故，一般是不會改動的。

    方唐鏡看向王千戶，所有人都看向了王千戶，在路上，大家都知道了這位爺的真實身份。

    “這個，督公他老人家大概是會同意的。”王千戶面無表情地說道。

    他早已想通了，大門開在哪個方向，哪個方向的人就會避之大吉，如此一來，現在這條迎春街就盤活了。

    實際就是逼著人往這條街裡走了，人流沒理由不旺。

    什麼朝南開朝北開的，也顧不得這許多了，誰讓現在這條街一半的產業西廠都有了股份呢？俗話說，有錢能使鬼推磨，換個方向而已，不算什麼。

    “這個，恕小人直言，就算大門不朝這麵開，人流也不會太旺，畢竟人的名樹的影，這裏煞氣太重，正常人還是有多遠就避多遠的。”

    這是裘員外說的，這方面他深有體會，名聲若臭了，想要挽回，非付出數倍的代價不可。

    “不錯，冰凍三尺，非一日之寒，想要一朝一夕就扭轉人們的觀念確實很難，老裘說得在理。”方唐鏡點頭肯定，又接著問道：

    “舊有的觀念一時難以扭轉，我們可以製造更大的理由，壓過舊觀念，使之自動前來此地，乃至趨之若鶩。各位覺得如何？”

    這個嘛……

    人人陷入沉思之中，總覺得太虛，什麼理由可以壓過人們心中的恐懼？

    還要趨之若鶩，這就相當難了。

    方唐鏡見氣氛有些沉悶，便笑著道：

    “老麻，老裘，你們是知道的，這地方底子擺在這裏，再難，能難得過當初的方家村嗎？”

    一語驚醒夢中人。

    對啊，別人不知道，這些松江的，江泉的商人，有誰不知道方家村的發家史。

    不客氣地說，當初那個窮得一家人輪流穿一條褲子的小漁村，現在隨便拎出一戶人家，誰不是妥妥的“千銀戶”，更有甚者，還是“萬銀戶”？

    “千銀戶”“萬銀戶”這個詞還是專門為方家村人造的。

    當然，不是方家村的人家家戶戶都有千兩，萬兩白銀，而是形容這些人個個富得流油。

    不說別的，光是方家村的地價，現在就已經比松江府最繁華的地方要貴上三成，三丈方圓的地就敢要三百兩的價，偏偏還有價無市。

    人家每年只放出很少的土地，還是隻賣給對方家村有“傑出貢獻”的人，這上哪說理去？

    方家村現在是天天大興土木，造碼頭，造倉庫，造貿易中心，造船塢，造大船，造新城，造紡織廠，造水力大紡車，造什麼格物化工廠……

    熱鬧程度比府城還要鼎沸，光是房租就收到那些村民腸肥腦滿，嘖嘖，想想都羨慕啊。

    究其原因，就是方唐鏡將方家村打及其周邊造成了一個集生產，加工，貿易，運輸一體的完整產業鏈中心。

    也正因為如此，方家村半年上繳的稅賦就已經超過了全縣去年一年的總數，妥妥地就升格爲一個大鎮，聽說周府尊有意將之單獨劃分爲直轄縣，實在太欺負人了。

    若周府尊以後升任南直隸布政使，戶部尚書之類的，會不會又將之劃分爲直隸縣，太不地道了。

    這麼一想，所有人眼裏頓時熠熠生輝，莫非方公子又有大動作，有意把這裏打造成什麼什麼“中心”？

    這個理由足夠強大，當然足以使人趨之若鶩。

    “公子，咱們讀書少，見識哪能跟您相比，你怎麼說咱們就怎麼做，那就對了！”老麻一拍大腿，滿心歡喜。

    “沒錯，誰不知道咱們方公子是文曲星轉世，下凡的時候順帶搶了財神爺的搖錢樹，名富其實的錢才高八斗，您怎麼說，咱們絕無二話。”

    “聽公子的……”

    方唐鏡感覺有些寂寞，知音太少了，實際上自己最不在乎的就是銀子，偏偏最在乎的相貌沒人識貨，拍起馬屁來總是少了點硬貨。

    “初步規劃是這樣的，首先，把這條街打造成咱們松江貨品的倉儲和批發中心。”方唐鏡開始講述自己的計劃。

    實際上，這個計劃他在南京的時候就有大概的意思，但並沒有詳細地通盤考慮。

    在他想來，這應該是會試結束之後纔開始規劃的事情。

    但他怎麼也想不到，自己竟針被莫名其妙地劫持到了北京，還被孤身一人扔在了這裏。

    因此也可算得上是臨時起意。

    “咱們松江現在的優勢有什麼？高中低端完備的布業，全方位的超過其他地方的產品；

    其次，是前所未有的生活四件套，一旦推廣，就可走進千家萬戶，成為必不可少的消費品和消耗品；這兩樣，就是我們最突出的獨家優勢。

    第三，成衣業，這是一個新興的產業，也是前途最火的產業，和布業相輔相成，想一想北京城有多少人，要大幹，大投入，一人一套就能讓你們數錢數到手抽筋。

    以上三條，是重中之重，要趕緊鋪開的，也是最快盈利的。

    接下來，就是第二步的事情。

    第四，飲食文化，比如新興的‘秀娘連鎖加盟火鍋店’，比如咱們松江的河鮮海鮮，什麼一魚三吃，等等，人們來購物，總不能餓著肚子吧，人流只會是現在的百倍千倍，所以飲食業也是最賺錢的輔業，但這條街不能超過三家，有意這方面的可以將附近街上的鋪面收購下來，以備後期迅速擴張；

    第五，先進的管理營銷理驗，比如大夥聽過的‘南京百貨商店’開業營銷的大場面；人們來這裏購物，同時又能買到別處纔有的東西，這就是留住了銀子。當然，這也是急不來的，需要大量的場地，同樣的，可以放在後一步，收購附近的土地店鋪以備隨時擴張。

    這些都可以陸續搬到這裏來，從衣食住行到吃喝玩樂，將一整條街都打造成咱們江南的特色，這就是新式經營碾壓舊式經營的發財方法。

    當然，接下來還有第三步，開作坊，布匹，服裝都要在當地開花，咱們江南的絲綢和北方的羊毛，棉花，做出來的產品是有差異的，南方的貨物可以賣到北方，北方的貨物自然也能賣到咱們南方，兩邊都有錢賺，有錢的人多了，產品就能有更多的銷路，然後是擴大生產，招募更多的人。

    等到這邊的產業走上正軌之後，咱們就可以改造城區面貌，從房地產作手。當然，若是朝廷需要，咱們還可以分流，做一些兵工方面的生意，這些都是以後的事情，大家先做好第一步，萬里長城也是一塊磚一塊磚摞起來的，

    出門在外，這裏就是咱們的江南，把它打造成咱們的家……京城的小江南街”