解決了村民們居住審美的問題，方唐鏡又強調道：

    “注意，是統一規劃，不是各家想怎麼建就怎麼建，這事必須得有一個統一的安排。

    必須把全村的用地都全部統一收歸村裏管理，這是底線。

    誰家若是不服，直接開除咱們村的籍貫，不參與今後村裏的任何分紅。

    用到誰家的地，由村裏族老會商量後酌情補償。”

    這些事情要趁著大家還窮的時候訂下規矩，不然有些人手裏有兩個錢之後心思就多了。

    “大家注意，這纔是一期規劃，年底就要務必全部完成。

    第二期規劃的重點是這樣的，把咱們村打造成全鄉織造業的龍頭。

    建造千人以上的大作坊兩到三座，把咱們全鄉的紡織業都整合起來。

    叔伯們想想，光是作坊裡的工人就有三千人，衣食住行這些配套的又得涌進來多少人？

    你們說，咱們方家村統共就這點地方，用一點少一點，便宜了能賣嗎？

    以後三期工程還有更大的專案要做，比如說造船廠什麼的，我怕地自己用都不夠的。

    十丈方圓價值千兩，你們自己說說，貴嗎？”

    眾人再蠢也明白了，自己的土地上有這麼多人流，如此大型的作坊，如此多的生意，豈不是寸土寸金？

    地價就是這麼升值的，這哪裏的地，這簡直就是滿地的黃金。

    貴嗎？貴，確實是貴，可貴也有貴的道理。

    且就算是貴也未必有賣。

    什麼叫有價無市，只要地放出來，怕是搶破頭也要搶啊！

    “春哥兒，這麼大的想法，怕是咱們這點錢遠遠不夠吧？”所有的人裡，唯有老族長還保持著一絲清明，經過“懇談會”的洗禮，加之又親自走了一趟荊襄地區，眼界開闊了許多。

    “自然是不夠的，但我們有這一萬三千的銀兩投資一期的基礎設施也是勉強夠用了，剩下的二期三期工程，這就要用到金融槓桿了。”方唐鏡侃侃而談，充滿了自信。

    求求你，還是說點人話吧。

    眾人跟方唐鏡打交道最大的困難就是這莫名其妙的經濟代溝，尤其是體現在各種聽都沒聽過的術語上。

    好在方唐鏡還是相當理解鄉親們的難處的，開始解釋道：

    “說白了，就是將未來的收益打包賣出去，讓有錢的人拿出錢來投資。”

    好吧，“未來的收益”也還是術語，不過好歹大家還是聽懂了，就是以後的賺到的好處。

    等等，以後的好處就是沒到手的好處吧？這都可以賣？

    所有人又蒙圈了，真心跟不上現在小年青的想法，腦子裏都裝著什麼天馬行空的想法。

    在人們固有的觀念裡，買賣嘛，都是眼見為實，一手交錢一手交貨的。

    你指著一隻母雞說明天這隻雞會下金蛋，我便宜點賣給你，你今天先把銀子給我，別人不啐你一臉纔怪。

    “怕沒人相信？不用怕，咱們不是空手套白狼，是有東西抵押的。”方唐鏡篤定地說道。

    有這麼值錢的東西抵押？咱們怎麼不知道，莫不是老祖宗傳下來什麼稀世珍寶？

    所有人都看向了老族長，老族長自己都懷疑人生了，苦著臉對方唐鏡說道：

    “好賢侄，你就開啟天窗說亮話吧，咱們這些人都老了，可跟不上你的腦子轉得這麼快。”

    方唐鏡微微一笑道：

    “咱們可以抵押的資產還是挺多的，別的不說，即將擴容的十五艘糧船，咱們這條專營的牙行憑證，咱們即將建起來的碼頭和集散地市場，村裏的土地，這些都是值大錢的。

    用這些資產抵押，籌集到二期工程所需輕而易舉。

    等到二期工程建好，再用二期工程抵押。

    以二期工程的規模，三期工程所需的資金豈不是易如反掌。

    所以，從今往後，你們族老會就要一門心思的將咱們村的資源管理好，決不能容許有人偏離了咱們的計劃。”

    “春哥你放心，咱們就是拼了這把老骨頭，也要把這千秋萬世的基業守好。”老族長帶頭，所有人都鄭重地點頭。

    開什麼玩笑，這真真是千秋萬世的大基業啊，以後都是要寫進族譜的，說不定還會寫進縣誌，府志，咱們這些老東西也算光宗耀祖了一把，在子孫面前可有得吹的了，沒白在這世上走一遭。

    不過大家雖然知道以後的生活會很美好，但到底美到什麼程度，心裏還是沒底的。

    在現在的大明，富裕的程度主要是以手裏掌握的土地多少決定的。

    方唐鏡這個計劃完全就是建立在銀山銀海的前景上，對土地兼併隻字不提。

    大明之所以滅亡，很重要一個原因就是土地兼併，到了明末，大量土地集中在少量人手中，造成社會矛盾空前對立，因此李自成才屢剿不絕，最後一呼百應，順利打進北京城。

    所以方唐鏡是無論如何都不會走這條路的。

    所以大夥激動歸激動，卻是激動得有些不明所以，不知所措。

    “春哥，你看將來咱們有錢了，能買多少地？”老族長的話問出了所有人的心聲，眾人都眼巴巴地看著方唐鏡，地多好啊！踏實，每年還有產出。

    “適當的買一些地還是必須的，畢竟以後產能擴大了，咱們村的地怕是不夠，也得逐漸將產業轉移一部份附近的村莊，這纔是共同富裕，攜手小康的真意嘛。”

    “至於買地種田，每家保留三五畝好田自己隨便玩玩也就夠了，沒必要有太多的地。咱們祖祖輩輩面朝黃地背朝天已經夠久的了，該給我們自己，也給子孫後代換一種更好的活法。”

    這……

    所有人都陷入到沉思當中。

    方唐鏡又添上一把火道：

    “初步估計吧，第一期規劃完成，咱們村所有人都會進入到全面小康的水平。

    什麼是全面小康呢，就是人人吃得飽，頓頓有魚有肉。

    人人有好衣穿，不穿打補丁的，穿破了就扔，換一套新的。

    人人有大房子住，寬敞明亮。

    男娃人人有活做，不愁娶不到媳婦進門。

    女娃出嫁，村裏出一份大嫁妝，不願意嫁到外村的，可以鼓勵招人倒插門。

    小娃不分男女，人人有書念。

    村裏要設醫館，人人看得起病。

    鰥寡孤獨，皆有村裏供養送終。”

    方唐鏡每說一條，村民們都是一驚一乍起來，太奢侈了。

    可不敢頓頓吃肉，要省著點，每月來那麼兩三次豬頭肉打打牙祭就挺美。

    可不敢穿一套扔一套，這得多造孽啊，新三年舊三年縫縫補補又三年。

    可不敢住得太寬敞了，舒服得過頭了，萬一哪一天受窮了誰還願意回到過去。

    男娃有書讀，有活計做，能娶上一房好生養的媳婦，這個可以有，很美。

    女娃娶夫倒插門這是個什麼鬼？對了，春哥讓女娃們識字讀書還會算數，都是了不得有本事的女娃啊，肥水不流外人田，這個也可以有，也很美。

    人人看得起病，這條更美。

    鰥寡孤獨什麼的，以後村裏是不會有了，現在這些村裏供養送終就養老送終吧，也沒啥。

    這樣的生活如果放在以前，怕是做過的最荒唐大膽的夢裏，也是想都不敢想的吧？

    美得狠呢！

    太狠了！