第463章 找到合適的店鋪
“姐,你真的看到了這麼一個合適的鋪位?”白小芸再次求證。
“當然,我會騙你不成,我真的覺得那個鋪位很不錯,你之後推薦給飛燕,最近她不是一直在找鋪位,我今日也是無意中看到的。”
白小苗想幫忙,因為趙飛燕和秦越幫了她,她感恩。
“那太好了,飛燕姐最近爲了這個鋪位的事情,整個人都快魔怔了,這下子她可以輕鬆一點兒了。”白小芸高興的說道。
第二天,一到製衣廠,白小芸就去找到了趙飛燕。
“飛燕姐,我姐給我推薦了一個要轉租的鋪位,她說很合適,我們去看看怎麼樣?”白小芸對自己的姐姐很信任。
白小苗做事很認真,她推薦的地方應該不會差,不過鑑於自己上一次找到的鋪位實在問題太多。
這一次爲了謹慎起見,趙飛燕決定先不告訴秦越:“小芸,我們一會一起去看看,如果真的合適,就租下來。”
“好。”商場裡面的品牌店可是總店,而且是白小芸負責的,她現在也很開心可以開分店。
之後,趙飛燕和白小芸一起前往店鋪的位置去檢視這個店鋪的情況。
經過一番檢視,他們倆發現這家店鋪的綜合條件非常的優異,而且鋪面也足夠大,一點兒都不比商場的總店小,似乎隱約還大上了幾分。
這裏是開分店的好位置,等考察後,趙飛燕和白小芸都很心儀這個店鋪。
“飛燕姐,就這裏吧,這是這段時間以來,最合適的一個店鋪了,這樣的店鋪不能錯過。”白小芸很想趙飛燕將這裏租下來。
畢竟要找到一個合適的店鋪真的不容易,她們這段時間已經找了不少了,之前一直能找到合適的,現在找到了,不能錯過。
這個道理趙飛燕也知道,這個店鋪確實不錯,她用秦越教導的方法去看,都覺得這裏非常合適。
她也只是考慮了一會就拍板決定了:“好,我們把這間鋪子租下來。”
然後兩個人去找到了出租店鋪的老闆,詢問這裏的租價。
結果對方仗著這個店鋪的位置好,索要的租價高出了市場價三成。
“租金不能再低一些嗎?這比市價高的也太多了一些。”趙飛燕皺眉,是真的覺得貴了,而且對方有坐地起價的嫌疑。
“我這個鋪子的位置很好,這你們得承認吧,像這麼好位置的鋪子,我根本就不愁租出去,實話告訴你,在你們來之前就已經有好幾個人問過了。”
“我的租金一分都不會少,就是這麼多,願意租你就租,不願意你可以再去找別的店鋪,我不會勉強你。”
“再說我也不覺得我這個租金很離譜,那新開的商場租金比我在這裏還高,還有人趨之若鶩呢,這說明什麼?說明好的鋪子,根本就不愁租金太高了租不出去。”
這出租人一點兒都沒有讓人討價還價的意思,直接一口就定了租金,一點兒更改的餘地都沒有。
最終趙飛燕嫌貴,還是沒有將這個鋪子給租下來,準備回去和秦越商量後在考慮。
下午的時候,秦越有事打電話到了製衣廠,趙飛燕趁機將看到的這個店鋪告訴了他。
“我覺得那個店鋪綜合情況都很好,可是租價也太高了,高處市價三成,這麼高的租價,利潤就會少很多了。”趙飛燕現在想一想還是覺得租金太高。
“我下班的時候會從那附近過,我繞道店鋪的位置看一看,回家之後再跟你商量。”現在還沒有看到店鋪的位置,所以無法做出準確的判斷,決定去看一下再說。
“好。”趙飛燕沒有異議。
下班後,秦越特意繞到了店鋪所在的位置去檢視情況。
結果他發現,這附近一帶是後世城市徵收發展所在,之後的發展,這裏將會變得非常繁華,這個店鋪在這裏,利潤絕對不會少,哪怕是以市價的三成租下來。
不過,他在看過這裏後,心裏已經有了別的想法。
回家後,趙飛燕就迫不及待的詢問情況:“你看了嗎?你覺得那個店鋪怎麼樣?”
秦越點頭:“我去看過了,那個店鋪的位置確實很好,做分店很合適。”
“就是租金太高了一些,租金要是能降一些的話,我一定毫不猶豫的就把它租了。”趙飛燕又變得憂愁了。
“不,我們不租,我準備將這家店鋪以及其附近的關聯部位全部都給買下來。”秦越直接扔出了一個炸彈。
比市價高三成的租金就已經讓趙飛燕覺得很貴了,結果秦越卻要買下這個店鋪,甚至要連關聯的鋪位也買下來,趙飛燕震驚了。
“在那裏買這麼多的鋪位做什麼?就爲了開一個分店嗎?那不需要買下來吧,開分店的話,只要租憑一個店面就可以了,這樣可以以最少的成本達成發展。”
“那裏的位置還不錯,是針對我們品牌店裏麵的衣服價位來說的,因為我們不是有高階路線,我們的價格比較的普通親民,所以不需要開在鬧市或者是步行街之類的地方。”
“所以實際上那周圍的鋪位生意應該沒有鬧市那麼好,都買下來幹什麼?”
趙飛燕真的很不解,而且她覺得完全沒有必要。
秦越當然不能直接告訴她,那裏在後世會被城市徵收發展,那裏後來發展起來,幾乎成了一箇中心地帶。
他當然要趁著還沒有發展起來,就把那些店鋪給買到自己手中,現在購買那些店鋪可以等著日後升值。
秦越換了一個方式告訴趙飛燕為何要買下來。
“做事情要用遠瞻的目光去看待事情,從你現在的角度來看,租下鋪子確實可以用很少的成本的達成發展。”
“可店鋪到底還是握在背後老闆的手中,他什麼時候不願意出租了,那我們就得搬走,所以將店鋪掌握在自己的手中,遠比受制於人有更好的發展和發揮空間。”
“而且現在只是租金比市價高了三成,若是之後物價有所上漲,或者是看我們生意好,他想漲價,那你也就只能接受,這樣太憋屈了…”