商家都已經冷靜下來，現場正在井然有序的登記報名，秦越覺得這裏沒有自己的事情了，於是他就離開了。

    回到自己的辦公室，他開始依據鋪位的綜合因素，給各個鋪位制定基礎的起拍租價。

    同時開始準備多份陳怡然之前對商場的整體規劃分類佈局圖，不同行業會在商場的哪一層哪一塊聚整合域，佈局圖上面都有詳細的說明。

    等到競拍日，這分類佈局圖都得交到眾位商家的手中，讓他們可以有一個參考，眾商家可以依據個人資產條件和出售的商品種類，選擇最想要的位置參與競拍。

    商場和他重生前看到的差不多，各類商品都進行了分類劃分，讓來到這裏逛的人，可以選取自己想逛的區域去逛，同時也可以讓商品更好的被售賣出去。

    對於當天如何競拍，他也有自己的想法，並且已經在自己的腦海裏有了詳細的方案。

    “初始競拍價格定這樣應該差不多。”

    秦越看著自己寫下的各個店鋪基礎競拍租價，覺得自己給出的價格還是很合理的。

    這是他根據商場鋪位的綜合因素，以及那個區域售賣東西都種類，以及未來的前景等等，制定出的價格。

    之後的幾天時間裏，大家都在爲了競拍的事情忙碌，會場就直接佈置在商場一樓的大廳類，這些事情秦越全部交給了陳怡然。

    忙碌中時間總是過的非常快，很快三天的時間就過去了。

    這天，終於到了競拍的日子，秦越早早到了會場。

    會場佈置的有幾分喜慶的味道，對於商場來說，將鋪位租賃出去是好事，當然得稍微喜慶一些。

    現場根據報名人數準備了桌椅，桌子上還準備了茶水，以供過來的商家渴的時候解渴。

    桌椅佈置的時候，是可以五六個人一桌的，所以相熟的商家完全可以坐在一起，至於競爭對手，那多半不會待一塊，總之，會場佈置的很用心。

    參加競拍的商家們也都很積極，時間還沒有到就陸陸續續的來了，他們入場的時候，都拿到了商場的佈局圖，上他們提前看看，心裏好有個數。

    等到了競拍時間，秦越走上了高臺，今日主持競拍的是秦越自己，他決定親自拍賣鋪位。

    “歡迎諸位參加今天的競拍活動，相信各位今日都能夠拍到自己心儀的鋪位，日後入駐商場，希望大家合作共贏，共同將商場經營的很好。”

    稍微頓了一會後，秦越繼續說道：“各位進來的時候，就拿到了一張商場的佈局圖，這個圖上對於商場店鋪分佈有詳細的說明，諸位可以綜合自身的情況考慮，然後選擇最合適的鋪位。”

    “閒話少敘，相信各位也不怎麼想聽我說廢話，下面開始第一個鋪位的競拍。”

    “爲了今日競拍的公平公正，鋪位採取抽籤的方式來決定拍賣的順序，下面我來抽取第一個鋪位，其實我的心裏也有些緊張和期待，不知道這第一個鋪位會是一個什麼樣的鋪位。”

    秦越說著，伸手從早就準備好的籤筒中抽出了第一個籤，隨著他的動作，下面的眾人的心也跟著提了起來，都期待著第一個店鋪的揭曉。

    秦越做了一個深呼吸的動作，隨後將手裏的籤展開，然後他說道：“第一個鋪位揭曉了，這第一個鋪位是一個綜合定位為中階的鋪位，它的號碼是第23號，各位可以佈局圖上找一下23號鋪位在哪裏。”

    等著眾人應該已經有了思量後，秦越報出了這個鋪位的基礎競拍租價。

    他也沒有想到第一個會抽到一箇中階的鋪位，而且這個鋪位說實話對於某些商家沒說，並不怎麼好。

    秦越報出價位後，就等著人競拍，他其實有些擔心這第一個鋪位會流拍。

    等了一會，終於有人開始競拍，不過競拍人很少，一共才兩個人相互舉牌競拍，並且加的價格也不多。

    競拍的牌子也是進入會場的時候發給眾人的，方便他們競拍，除了相熟的人和競爭對手，一般不會知道競拍的商家是做什麼生意的。

    看著兩個商家競拍的不怎麼有動力，都沒有放棄，可也沒有將店鋪給拍下來。

    這樣下去可不行，他定下的基礎租價其實要比直接租店鋪價格要低一些，這樣才能夠讓人覺得他沒有故意哄擡租價。

    但如果一些店鋪只有這樣一兩個人競拍，那最終的租價，肯定不是他所想看到的。

    競爭才能夠上價格上升，才能夠將他的利益最大會。

    於是，秦越開始對正在競拍的這個鋪位開始講解，告訴眾人這個鋪位的商業價值。

    “…這個鋪位雖然是一個綜合評價為中階的鋪位，可它的位置很好，只是面積不怎麼大，可對於有些不需要大面積鋪位的商家來說，這個鋪位很合適，而且價格還不高。”

    “看來競拍的兩位其中一個快要放棄了，那麼這個鋪位就要成為我們這位十五號商家的了，還有人想要參與競拍嗎？一旦被拍了，之後可就沒有這樣的店鋪了…”

    秦越還在拍賣中刻意營造一種緊張的氣氛，讓一些猶豫不定呈現觀望狀態的商家紛紛加入競拍。

    在秦越的引導下，又有幾個人加入了這個店鋪的競拍，競拍的價格不斷的往上升，終於接近了秦越預期的租價。

    商場裡的每一個店鋪，秦越的心理都有一個預期的租價，如果達不到心裏的預期，他會覺得自己虧了。

    剛剛這個鋪位，競拍的價格比他心裏的預期租價低了很多，他纔會想辦法引導更多人蔘與進來。

    還好，效果不錯，有更多的人加入了進來，不再是在一旁觀望了，如此一來，後面競拍的鋪位，想必價格應該會高於自己的預期。

    下面的競拍還在繼續，價格也在逐步的上升中，目前看來，這個鋪位的價格還可以再升一升。

    秦越就看著眾人競拍，最初競拍兩個人中，其中一個已經放棄了，只有一個還在繼續，另外幾個是後加入的。

    花落誰家，現在還不能確定。