第237章 出租山地
夜晚。
村支部。
村幹部們再次會聚一堂,現在每個人的臉上已經不見了馬曉旭剛來時掛在臉上的愁苦。生活有了盼頭,每個人的精氣神都立馬變得不一樣起來了。
看到林敏時也紛紛恭賀。
“林村長你的牛羊可是值大價錢了,連我鎮上的親戚都來打聽是不是真得這麼神奇。”
“是啊村長,到時候可得給我們留幾隻,也讓我們嚐嚐味道。”
“你就吹吧,還要留幾隻那牛你是能買得起幾頭啊。”
“吃不起牛,我買羊吃總行吧,到時煮好就在你家門口吃,饞死你。”
村民們在相互打趣,由此也能知道大家心中都是鬆快了不少,要是以往開會時哪裏會有些心思說這些閒話。
馬曉旭輕了輕嗓子,開口道:“今天把大家都叫來,是有一件和在座以及所有村民有都關係的事情想與大家商量。”
“除了現在已經圈起來的那塊地外,其他附近的山地我也想都圈起來做為飼養牲口的固定場所。”
根叔有些不解地說道:“馬同志,我看會不會範圍會不會太大了。你們不要太著急了,想要把那些地方都用起來,所需要的牛羊可不是小數目啊。”
他輕輕笑了起來,“根叔你放心我不會再去買牲口了,只是想到一個辦法能讓那些地變得更為值錢起來。”
“我是打算讓別的養殖戶把牲口放到那裏邊去養,我們收取租金。反正那些草和藥材都是地裏自己長的,就算挖出來賣也不值幾個錢,不如出租。”
村民們有些懷疑,“馬同志,那些地怎麼可能有人要,而且又能租多少錢出去。”
他神秘地笑了笑,“大家都請放心,我會提出這個方案,肯定是已經有了十足把握。今天主要的內容是商議,這一部份的收益要如何進行分配。”
“作為這個專案的發起人,我和林敏將獨自佔有第一次的收益。而且後面我們離開村子後,收益具體分配的原則都寫在紙上了,大家都看看有沒有什麼異議。”
幾頁薄紙在村民中相互傳遞,不一會兒大家就都大概清楚了。
從現在開始到年底,不管出租收益多少都屬於林敏獨有。以這次的收益會基準來預測今後的收入,並且把比例都一一寫明。
二成收益作為村中共有,用來應付村中公共事務。
二成收益放進學校當中,用作補貼學校執行中所需的各項支出。
其他六成就按人口均分到每個村民頭上,同時以自然年結算。當於從明年年初所有人就會有這筆額外的收益了,因為從那個時間開始就有了租金的基準可以提前收取。
大家都議論紛紛,因為現在誰也不清楚這部份收益會有多少。
根叔搖著頭開口道:“馬同志,我覺得這樣分配不太合理。如果真能有收益那你和林村才的功勞是最大的,可是你們卻分文不取,這樣子我們拿著錢也不安心啊。”
“對啊,你們兩個人為村子做了這麼多事,可不能讓你們可這樣白出力。”
“我覺得應該再分出兩成給你們兩位,不然別人知道要罵我們都是白眼狼的。”
馬曉旭擺了擺把這些聲音都壓了下去,說道:“其實我和林村長都是外來戶,這些土地和我們是一點關係都沒有。從現在到年底這半年,村裏免費提供了土地已經給了足夠回報。”
“按理來說連這半年我們都應該把租金拿出來給村裏的,不過爲了安全起見,我們就不給了。不過只要收益達到預期,那麼剩下的錢同樣會留在村子裏。”
之所以這樣,就是擔心到了那個時間沒有辦法湊夠一百萬。並且兩個商量過,超過部份就分文不取了。
不管村民們如何勸說,都改變不了這個決定,最終只能同意下來。不過大家都表示,只要有什麼需要幫忙的,所有村民都要出動。
第二天一早,就有陌生人出現在了村裏子。
原來在之前藥材養殖的訊息剛剛傳出來時,就有不少眼光長遠的畜牧企業看到了這個商機。
所以約定時間一定,有意向的人就紛紛趕了過來。
看著那大片的原生牧場,還有隨處可見的各種藥材,不用過考慮就決定租下那些空置的山地。
因為是剛開始也沒有人可以給出一個準確的估價,暫時就以牲口出售後的銷售額來進行分配,暫定為兩成作為土地使及草料和藥材的補償。
原本一頭普通養殖的牲口售價爲1000元,經過藥材養殖後賣到5000以上應該還有市場,其實按馬曉旭的想法最後售價應該可以達到8000-10000這個層次。
不過爲了避免被人當成吹牛,所以還是往保守了去估計。就算如此也是讓每個人都覺得不可思議,由於他一直以來保持著良好信譽,大家都紛紛簽訂了合同。
接下來的時間,源源不斷的牛羊坐著拖拉機,慢慢地把山地都填滿了。
跟隨而來的工作人員也讓這塊原本沒有人煙的山腳變得日益熱鬧起來。
其實一開始也有打算過,讓畜牧企業只需要提供牛牲口就行。具體養殖過程都有村民們來負責,那樣子一來收益分成肯定要更多了,只是考慮再三還是決定放棄。
一方面現在村民們已經有了固定的收入方式,而且也只是剛剛成為熟手,再給他們加大工作量,恐怕會使得壓力倍增反而得不償失。
另外村民們並沒有養殖大量牲口的經驗,雖然說柯原良這個高手指導,但是天有不測風去萬一出了什麼事,到時不但沒有收益反而需要賠償可就好心辦了壞事。
不如在一開始就只是出租土地就好,不管結果會是怎麼樣。最多也只是白白損失了半年土地使用的時間而已,等於就是立於不敗之地了。
至於明年之後,村民們要不要把具體養殖這一塊的業務也拿過來,就由他們自己決定和承擔風險了。
畢竟到時候公路通車了,山貨培育肯定也是上了正軌。
想要守成的只需要拿著地租當成額外收入就好,有心想要賺更多錢那就幾個家庭聯合在一起進行承包也行。