第一百六十二章月進千萬
“挫折是成功道路上必不可少的磨砂石。和群,不要將所有的成績都功歸於我。其實,探索不斷出現的選擇,相信你的心早就知道未來的方向。當你懂得駕馭這股能量的大潮前進,註定會給你帶來翻天覆地甚至截然不同的變化,你將看到你人生的曙光。”賀桃芳溫柔的眼神,溫和的語調,都能讓蔡和群的心湖擊起一圈圈漣漪,使他相信,只要她有心情拋媚眼,就會招來許多蜜蜂。
“實際上,在沒遇到你之前,我已經陷入絕境,對所有事情都不抱有希望。你的到來,好像讓我在冥冥之中,收到一個令我欣喜的轉危為安的訊息,值得我付出一切努力。”蔡和群說:“你像一顆金光閃閃的星星,給我帶來了一些驚喜和禮物。我以前過分小心謹慎的表現,使他人覺得我沒有價值,我不值得信任、因為我沒有依靠的‘靠山’,難以成事。而與你面對時的寥寥數言,卻讓我猶如吃了顆定心丸一般,不再不知所措。”他說,“總之,之後的很多事情在我的自信中,慢慢變得順暢,這也許並非完全是依託運勢給我帶來的助力,更多的還是與我自身的表現息息相關,我比過去更懂得審時度勢,雖然我從來都不是善於玩弄心機的那個人,但是隨著事業的發展,讓我不得不學會‘變聰明’,也使我更懂得如何去‘借力’把他人哄開心,讓他人心悅誠服的幫助我、為我做事,那麼我自然就不需要拼盡全力就可以達到自己想要的結果。而龍盛小區的成功,則是我進駐荷田區房地產真正挖掘到的第一桶金。”
龍盛小區是和群安吉地產公司成立之後,開發的第一個大型樓盤。蔡和群充分利用牛三力、楊威是當地有名“土霸”的特點,充分利用他們的影響力、號召力,讓他們引導眾多亂兄亂弟的資源,來到和群摩下打工。
第三年,龍盛6棟住宅樓及一些設計獨特的門面房,便巍然屹立。而當時荷田小區的房地產正處於飛速發展時期,房價一平方米平均在1000元左右,之後快速上漲、翻倍,區房管局大門前,人們卷著鋪蓋,徹夜排隊買房的可喜局面,常使蔡和群身邊的一旁兄弟偷著樂。
而蔡和群正好趕上了這個時候。在2006年和2007年間,蔡和群陸續開發了一些樓盤,有的一棟,有的兩棟,都是小產權房。投資不大,建修快,房子剛建成,裡面的水電工程處於安裝階段時,房子就基本上被人們定購一空。
“那時候一年可以輕鬆掙個七八千萬,有時候甚至一個月就可以賺三四千萬。”蔡和群回憶著。
“你們當年開發小產權房的生意成本大約是多少?”畢輝宇問道。
蔡和君想了想,搖搖頭:“從我在建築行業打工,到當包工頭,十幾年的光陰已過,開發小產權房的生意成本已經無從知曉。不怕你們笑話,我當時甚至不知道蓋房子還要納稅,曾因偷稅漏稅一次性被檢查機關罰了350萬元。在荷田區眾多的建築工地,絕大多數工地都被處罰,大家都掏空心思,想出各種辦法給檢查機關的大人物送錢送物,請他們吃飯娛樂,希望免罰或是少罰,而我卻因專案違規,沒有像其他開發商一樣討價還價,而是乖乖認罰——我對執法機關心懷恐懼和心虛的結果,追根溯源,還是因為搶劫銀行事件在我心裏形成了甩不掉的陰影,我還是擔心本已違規的我們,再不老實認罰,真的被執法機關查處起來,還是會帶破多年前的銀行搶劫案,所以我還是乖乖地讓會計鍾少芹交了350萬元的罰金,不敢少半分。”
“鍾少芹,就是你的第二任老婆嗎?”畢輝宇打斷了蔡和群的講述,插話道。
“是的。”蔡和群老實承認道,“她當年還是一個老實本分的窮大學生,對我充滿崇拜。”蔡和群回憶道,“早在我當包工頭時,她就在我工地上實習過,後來她雖然也因電信誘騙,被騙走了80萬元,但那是對方冒充得我太像,所以我沒有要她賠償,甚至沒有責怪過她。這情歸情,工作歸工作,這麼多年,她在業務上沒有錯過一筆帳,所以成立和群安吉地產公司時,我首先想到讓她做我的財務會計。”